記者近日從市委改革辦獲悉，近年來，我市以農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革為突破口，創(chuàng)新開展“老屋喚醒”計(jì)劃，通過系統(tǒng)化舉措激活農(nóng)村閑置住房，為鄉(xiāng)村振興注入新動(dòng)能。截至今年5月，全市累計(jì)盤活閑置住房3252宗，帶動(dòng)村集體和農(nóng)戶增收超7000萬元，促進(jìn)就業(yè)約2萬人。
我市通過全面摸排建立“一戶一檔、一房一碼”數(shù)字化臺(tái)賬，精準(zhǔn)掌握54.42萬宗宅基地信息，為資源活化提供數(shù)據(jù)支撐。同時(shí)，出臺(tái)政策文件規(guī)范流轉(zhuǎn)流程，搭建產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，鼓勵(lì)村集體成立強(qiáng)村公司規(guī)?；\(yùn)營(yíng)。如城區(qū)紅草鎮(zhèn)亞洲村通過“強(qiáng)村公司+全托管”模式盤活25間閑置農(nóng)房，預(yù)計(jì)年增收超70萬元。
在實(shí)施過程中，我市探索出“自主盤活、村企合作、折股量化、拆舊整治”四種路徑，推動(dòng)閑置資源煥發(fā)新生。如城區(qū)馬宮街道金町村村民出租農(nóng)房發(fā)展特色餐飲，年租金超10萬元，還帶動(dòng)周邊村民發(fā)展配套業(yè)態(tài)，吸納村民就近就業(yè)100多人；海豐縣附城鎮(zhèn)新山村與企業(yè)共建研學(xué)基地，年增村集體收入近30萬元；陸豐市城東街道霞湖村通過“股票宅”改革引入文創(chuàng)業(yè)態(tài)，帶動(dòng)年均增收11萬元。此外，全市累計(jì)拆舊復(fù)墾項(xiàng)目釋放土地指標(biāo)4166畝，實(shí)現(xiàn)收益1.37億元。
該計(jì)劃還盤活資源與產(chǎn)業(yè)振興深度融合，培育出“農(nóng)村住房+小微工廠”“農(nóng)村住房+新能源”“農(nóng)村住房+文旅”等業(yè)態(tài)：陸河縣利用閑置農(nóng)房孵化中小微工廠1300余家，創(chuàng)造崗位1.4萬個(gè)；海豐縣陶河鎮(zhèn)下邊村發(fā)展屋頂光伏，年增村集體收入8萬元；城區(qū)馬宮街道新北村打造“一宅一主題”文旅項(xiàng)目，推動(dòng)城鄉(xiāng)互動(dòng)升級(jí)等。
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